Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Avenida dos Ourives, Parque Bristol: R$ 245 mil
R$ 245.000
R$ 5.976/m² · condomínio R$ 350
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Dez Jardim Botânica
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.572/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.339/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 245.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Dez Jardim Botânica, ideal para quem busca praticidade, lazer e uma localização com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha funcional e banheiro social, oferecendo uma planta bem distribuída para o dia a dia. É uma excelente opção para moradia própria ou investimento. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e convivência, com churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, playground, salão de jogos, salão de festas e áreas verdes, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Aceita permuta por casa. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao Terminal Sacomã, à Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Avenida dos Bandeirantes, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados como Assaí Atacadista e Carrefour, farmácias, bancos, lotéricas, escolas, hospitais, unidades de saúde, feiras livres e diversas opções gastronômicas. Além disso, o bairro oferece ampla rede de transporte público e conveniências que tornam a rotina mais prática e confortável. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.
