Apartamento de 240 m² com 4 quartos na Rua Marechal Deodoro, Granja Julieta: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 9.583/m² · condomínio R$ 2.490
- 240 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Parque Dos Cisnes
- Metrô Alto Da Boa Vista a 340 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.125/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.871/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Icônico empreendimento de 5 torres, padrão Lindemberg, na Granja Julieta, bairro nobre, arborizado e estritamente residencial que oferece muita tranquilidade e segurança. O condomínio se destaca pelos amplos apartamentos, a combinação de áreas verdes generosas, os espaços de convivência e lazer, a centralidade e o acesso às facilidades do bairro e à infraestrutura urbana de São Paulo, inclusive pela proximidade ao metrô (estação Alto da Boa Vista, a 450 m). Este apartamento, com 240 m2, conta com uma vista privilegiada para o verde de todos os ambientes. O bosque privativo é uma das características mais marcantes do empreendimento, excelente para caminhadas e corridas ao ar livre, em segurança, além do paisagismo com lago de peixes e fonte, quadra poliesportiva, academia, playground, brinquedoteca, salões de festas, portaria 24 horas e gerador. Com localização privilegiada, encontra-se próximo a tradicionais colégios como Suíço, Waldorf (Rudolf Steiner), Pueri Domus, Chapel School, Maple Bear, Instituto Educacional Jean Piaget e Start Anglo Bilingual School, a hospitais como o São Luiz do Itaim e Morumbi e a diversos comércios e serviços de qualidade como o supermercado Pão de Açucar, hipermercado Carrefour, hortifruti Natural da Terra, shoppings Morumbi e Market Place. O Parque Severo Gomes é outro destaque, localizado somente a 500 m do condomínio, oferece mais uma alternativa para caminhadas e atividades ao ar livre para adultos e crianças. ** Verifique também os vídeos no…
