Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Alameda Fernão Cardim, Jardim Paulista: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 12.578/m² · condomínio R$ 1.700
- 131 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 9º andar
- Prédio CORUPÁ
- Metrô Brigadeiro a 570 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 7 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.154/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.260/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento com cerca de 131 m², três dormitórios, uma suíte e três banheiros. Um anúncio descreve sala em L com espaço para dois ambientes, dormitórios com armários, cozinha ampla, lavanderia e dependência de serviço com quarto e banheiro. Também informa boa entrada de luz e ventilação cruzada. O segundo anúncio descreve planta quadrada e versátil. Há divergência sobre as vagas: um anúncio informa duas, enquanto os fatos e o outro anúncio indicam uma. O edifício CORUPÁ é de 1973. O anúncio menciona piscina externa, solário, playground, salão de eventos e portaria com controle de acesso 24 horas. O apartamento fica no 11º andar segundo um dos anúncios. A estação Brigadeiro fica a aproximadamente 574 metros, e a Avenida Paulista está a cerca de três quadras. O entorno tem comércio e serviços, além do Jardim Pamplona Shopping.
