Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia: R$ 1,8 mi
R$ 1.760.000
R$ 20.230/m² · condomínio R$ 1.400
- 87 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MONDO ITAIM
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.755/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.760.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.760.000
Descrição
Apartamento com 87 m² de área útil, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, piso laminado, varanda envidraçada, ar condicionado na sala, 3 banheiros (suíte, social e serviço) e 2 vagas de garagem demarcadas. Condomínio entregue em 2011, possui 15 andares, sendo 4 unidades por andar, do primeiro ao oitavo andar são apartamentos tipo e do nono ao décimo quinto são duplex, além disso o condomínio possui piscina aquecida semi-olímpica com 25 metros coberta, piscina descoberta, sauna seca, academia, quadra de futebol, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. O mesmo fica próximo do Shopping Vila Olimpia, Shopping Jk Iguatemi, Campus Vila Olimpia e Parque do Povo.
