Casa de 110 m² com 3 quartos na Rua Doutor Nogueira de Noronha, Parque São Lucas: R$ 660 mil
R$ 660.000
R$ 6.000/m² · IPTU R$ 168
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação São Lucas a 890 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 372 dias: Alencar Casa Imóveis itaquera já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 6 casas de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.895/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Onde está anunciado
- Alencar Casa Imóveis itaqueraR$ 660.000
- Martinez ImóveisR$ 670.000
- Lello ImóveisR$ 670.000
Descrição
Sobrado de 110 m² no Parque São Lucas, com três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e duas vagas de garagem. Um dos anúncios descreve suíte com sacada, salas de estar e jantar, cozinha ampla, espaço para área gourmet e acabamento em porcelanato e granito. O outro cita portão eletrônico e proximidade de supermercados, padarias, escolas, hospitais e comércio. Os anúncios apresentam o imóvel como novo. Os dados indicam ano de construção de 2022. A estação São Lucas, do monotrilho da Linha 15-Prata, fica a cerca de 890 metros. A região também é descrita como próxima a comércios e transporte público. Não há informações sobre condomínio, áreas de lazer compartilhadas ou nome de edifício.
