Casa de 136 m² com 2 quartos na Rua Padre Leonardo, Nova Piraju: R$ 970 mil
R$ 970.000
R$ 7.132/m² · IPTU R$ 330
- 136 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Washington Luís a 320 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 342 dias: Practical Soluções Imobiliárias já anunciava e atualizou o anúncio em 26/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 17% acima do mercado. Comparamos com 19 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.652/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 970.000
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 995.000
Descrição
O Sobrado dos Sonhos: Pronto para Morar! Está em busca de um sobrado impecável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e praticidade? Então, você acabou de encontrar! Este sobrado geminado está localizado na Rua Padre Leonardo, 496, em uma região tranquila e arborizada, com fácil acesso às avenidas Washington Luiz e Roberto Marinho. A vizinhança oferece um ambiente residencial agradável, com ruas amplas perfeitas para caminhadas e passeios. Além disso, a localização é estratégica: perto do Aeroporto de Congonhas, padarias, mercados, farmácias, escolas e academias tanto da região do Campo Belo quanto da Vila Mascote, proporcionando o melhor de ambos os bairros. O Imóvel: Segundo Andar: Suítes amplas: Ambas com ar-condicionado novo Daikin (quente e frio) e armários planejados com nichos, gaveteiros e corrediças com amortecedor. As janelas são novas, em PVC, com grades de segurança externas. Banheiros: Equipados com armários e grandes box, chuveiros elétricos e aquecedores nas pias. A suíte principal possui uma banheira de hidromassagem com aquecedor. Primeiro Andar: Garagem: Com capacidade para dois carros e portão automático revisado. Living: Espaço amplo com lareira e jardim de inverno, proporcionando um ambiente acolhedor. Sala de Jantar: Integrada à cozinha, com mesa de vidro, 8 cadeiras e buffet, oferecendo grande amplitude. Cozinha: Equipadíssima com armários Dellano revisados, geladeira Electrolux, fogão 4 bocas Electrolux, exaustor, máquina …
