Apartamento de 117 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Alto de Santana: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 5.470/m² · condomínio R$ 1.170 · IPTU R$ 2.700
- 117 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 4º andar
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 183 dias, desde 04/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 141 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.692/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.950/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 640.000
Descrição
Apartamento de 117 m² no Alto de Santana, na Rua Voluntários da Pátria. O anúncio informa três dormitórios e três banheiros, mas não detalha a distribuição dos ambientes nem o número de vagas. O prédio é identificado no texto como Condomínio Edifício Indaiá e foi construído em 1975. A região tem mercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e hospitais, além de linhas de ônibus próximas. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,1 km, segundo os dados do imóvel; o anúncio menciona aproximadamente 1,2 km. O entorno também tem acesso às avenidas Água Fria e Nova Cantareira.
