Apartamento de 193 m² com 3 quartos na Rua Fábia, Vila Romana: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 15.026/m² · condomínio R$ 2.421 · IPTU R$ 1.150
- 193 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Condominio Vivace
- Metrô Água Branca a 810 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 10 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 25/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.279/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.805/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
- Fragata Private BrokersR$ 2.990.000
Descrição
Se você busca qualidade de vida e comodidade, esta cobertura reformada na Vila Romana é a escolha perfeita! Localizada em uma região tranquila e plana, com comércio variado.\\r\ \\r\ Com 3 suítes, sendo uma máster com closet e varandas privativas, a cobertura ocupa o piso superior, proporcionando um ambiente de total privacidade.\\r\ \\r\ No piso inferior, o imóvel conta com uma sala ampla e elegante para 3 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Para momentos de lazer, desfrute de uma piscina e churrasqueira com uma vista deslumbrante.\\r\ \\r\ A cobertura oferece também 4 vagas de garagem , garantindo total praticidade e segurança.\\r\ \\r\ Além disso, o edifício é moderno e imponente, com uma estrutura que inclui jardins, churrasqueira, forno de pizza, espaço gourmet, piscina, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, fitness, sauna e salão de festas , criando o cenário perfeito para você viver com muito mais qualidade e estilo.
