Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Angoera, Vila Carrão: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 7.143/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 80
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VIDA E FANTASIA
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 687 dias: Viva Carrão Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/12/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.526/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.747/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 400.000
- Nipo ImóveisR$ 430.000
- Viva Carrão ImóveisR$ 435.000
- LopesR$ 440.000
Descrição
Apartamento de 56 m² na região da Vila Carrão, com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga de garagem. Os anúncios mencionam sacada, armários na cozinha e, em um deles, também nos dormitórios. Um anúncio descreve piso frio. A vaga é indicada como fixa em dois anúncios. O condomínio Vida e Fantasia tem elevador, academia, playground, salão de festas, bicicletário, área verde e quadra esportiva, além de portaria 24 horas. O imóvel fica próximo à Avenida Conselheiro Carrão e a comércios, escolas e ao Shopping Anália Franco. A estação Penha, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2,5 km.
