Apartamento de 83 m² com 1 quarto na Rua Portugal, Brooklin: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 8.072/m² · condomínio R$ 848 · IPTU R$ 389
- 83 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Home Boutique Brooklin
- Metrô Campo Belo a 280 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.672/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.849/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 670.000
Descrição
Apartamento garden de 83 m² com um quarto, um banheiro, uma vaga de garagem e área externa privativa. O anúncio descreve ambientes amplos e funcionais. O condomínio Home Boutique Brooklin foi construído em 2015 e tem piscina, academia, sauna, spa, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, lavanderia e minimercado. O imóvel fica no Brooklin, perto de comércio, serviços e restaurantes, com acesso às avenidas Hélio Pellegrino e Ibirapuera. A Estação Campo Belo, atendida pelas Linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 275 metros. As vendas registradas para o prédio incluem transações até julho de 2026.
