Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Avenida Bosque da Saúde, Saúde: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 9.767/m² · condomínio R$ 830 · IPTU R$ 395
- 86 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio GRAND PARK BOSQUE
- Metrô Praça Da Árvore a 790 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.410/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.984/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 840.000
- Center ImóveisR$ 890.000
- LopesR$ 890.000
Descrição
Apartamento na Saúde com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. Os anúncios mencionam sacada, armários nos quartos e cozinha planejada; um deles diz que a sacada tem fechamento em vidro. Um anúncio informa três banheiros, enquanto os fatos do imóvel indicam quatro. Também há divergência sobre o estado: um anúncio descreve o apartamento como reformado, e o outro não menciona reforma. O Grand Park foi construído em 2011 e oferece piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e playground. Fica na Avenida Bosque da Saúde, a cerca de 688 metros da estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul.
