Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.104
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio APOLO
- Metrô Eucaliptos a 1,4 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.249/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.292/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 620.000
Descrição
O apartamento tem 62 m², dois dormitórios, sala, cozinha e uma área de serviço ampla. O anúncio informa que há bons armários e uma vaga de garagem demarcada. A unidade fica no térreo. O edifício Apolo foi construído em 1972; o condomínio tem jardim, área de convivência e portaria 24 horas. O Shopping Vila Olímpia, o comércio local e prédios corporativos ficam nas proximidades. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 1,4 km. O anúncio também menciona facilidade de acesso por transporte público e por vias da região.
