Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Caçador de Esmeraldas, Vila São José (Ipiranga): R$ 427 mil
R$ 427.115
R$ 10.588/m²
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Living In Nova Klabin - NR
- Metrô Santos-Imigrantes a 240 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 196 dias: BonneVille Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.625/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.203/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 427.115
- Pugli ImóveisR$ 427.414
- BonneVille ImóveisR$ 429.000
Descrição
Apartamento de cerca de 40 m² na Rua Caçador de Esmeraldas, na Vila São José, no Ipiranga, com dois dormitórios. Um anúncio informa que um deles é suíte e menciona piso laminado nos dormitórios e infraestrutura para ar-condicionado. Também cita mini market e lazer no rooftop, sem detalhar os equipamentos. Os dados do imóvel indicam uma suíte e um banheiro. O prédio é identificado como Living In Nova Klabin - NR; não há ano de construção informado. A estação Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 244 metros nos dados do imóvel. Um anúncio indica 400 metros até a estação. Os anúncios disponíveis trazem poucas informações sobre o entorno e as áreas comuns.
