Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Carneiro da Cunha, Saúde: R$ 598 mil
R$ 598.000
R$ 9.373/m² · condomínio R$ 841 · IPTU R$ 161
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Saúde a 420 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 5 dias, desde 29/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 134 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.866/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.349/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 598.000
Descrição
Apartamento de 63,8 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas fixas cobertas. O anúncio cita sacada, móveis planejados, área de serviço e gás encanado. O condomínio Green Park, construído em 1997, tem portaria 24 horas, zelador, academia, playground, salão de festas e elevadores social e de serviço. A estação Saúde, da Linha 1-Azul, fica a aproximadamente 424 metros. O bairro tem escolas, hospitais, supermercados, padarias e restaurantes, com acesso às avenidas Jabaquara e Ricardo Jafet e à Rodovia dos Imigrantes.
