Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Rua Caiubi, Perdizes: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 8.716/m² · condomínio R$ 1.650 · IPTU R$ 215
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DONA ROBERTA
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.752/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.954/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
- IntegracaoniR$ 980.000
Descrição
Apartamento de 109 m² na Rua Caiubi, com três quartos, uma suíte, três banheiros e uma vaga. A sala tem ambientes de estar e jantar; há também cozinha espaçosa e área de serviço. Um dos anúncios menciona boa iluminação natural. O condomínio Dona Roberta foi construído em 1977 e conta com portaria 24 horas. Os anúncios citam salão de festas, quadra poliesportiva e jardim. Fica em Perdizes, entre as ruas Bartira, Monte Alegre e Cardoso de Almeida, próximo à PUC. A estação Perdizes da Linha 6-Laranja fica a cerca de 1.075 metros. A região tem comércio, serviços, escolas e universidades.
