Apartamento de 96 m² com 3 quartos na Rua Conceição de Monte Alegre, Cidade Monções: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 18.229/m² · condomínio R$ 1.496 · IPTU R$ 596
- 96 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Espaço e Vida
- Estação Chucri Zaidan a 520 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.957/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.750.000
Descrição
Brooklin apartamento a venda com 96 M ² 3 dormitórios sendo 1 suite com com armários,living para 3 ambientes, com sacada cozinha com armários quatro e banheiro de empregada, lavandeira, 2 vagas de garagem! \\r\ \\r\ Comodidades do condomínio Espaço e Vida\\r\ Churrasqueira\\r\ Jardim\\r\ Piscina\\r\ Piscina Infantil\\r\ Playground\\r\ Quadra Poliesportiva\\r\ Sala de Ginástica\\r\ Salão de Festa\\r\ Salão de Jogos\\r\ Sauna.\\r\ \\r\ Aproveita agenda sua visita.
