Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua Agnaldo Manuel dos Santos, Chácara Klabin: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 13.913/m² · condomínio R$ 3.550 · IPTU R$ 2.000
- 230 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 16º andar
- Prédio LE GRAND KLABIN
- Metrô Santos-Imigrantes a 600 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 7 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.978/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.142/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.200.000
- DiasesantiagoR$ 3.250.000
- LopesR$ 3.400.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão à venda na Chácara Klabin, São Paulo. Apto. lindíssimo, 1 por andar, planta quadrada, 4 amplas suítes, living para 3 ambientes com lareira, sala intima de TV, Depósito, sala de almoço, cozinha ampla, lavabo, hall social, sacadas na sala e na suíte principal, dormítórios com piso em tábua corrida, banheiros em mármore, aquecedor central. A incidência do Sol faz toda a diferença nesse imóvel, proporcionando iluminação natural em todos os ambientes além de ser muito arejado. Área de serviço excelente com quarto e banheiro para funcionária. A segurança interna do apto. é garantida por fechadura digital e bloqueio de parada do elevador no andar. Para completar essa maravilha, ainda conta com 4 vagas na Garagem, paralelas e deposito. Além do apto ser espetacular, está inserido num conjunto que só eleva as vantagens, o Prédio e o Bairro. O Prédio foi construído pela Cyrela em Estilo Neoclássico. Conta com área de lazer completíssima: Academia de ginástica, salão de festas excelente, sala de jogos, quadra poliesportiva, piscina em estilo neoclássico e belo paisagismo. A entrada do edifício é imponente, com pé direito duplo, piso em mármore, segurança 24h com todos os equipamentos de ponta para garantir a tranquilidade dos moradores. A Chácara Klabin é um Bairro Nobre, harmonioso, seguro, que pertence ao Distrito da Vila Marina. É formada por ruas tranquilas e arborizadas, onde é fácil esquecer que se está no meio de uma cidade grande. Ficam próximas 3 estaç…
