Apartamento de 30 m² com 2 quartos na Rua Alsácia, Campo Belo: R$ 295 mil
R$ 295.000
R$ 9.833/m² · condomínio R$ 477 · IPTU R$ 83
- 30 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Metrocasa Congonhas
- Estação Washington Luís a 680 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.634/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 295.000
- Ganan ImóveisR$ 300.000
Descrição
* Apartamento recém-entregue pela construtora, com 30,42m² bem distribuídos. * Possui 2 quartos, uma varanda funcional e acabamentos modernos, ideal para quem procura um espaço prático e aconchegante. * Projeto desenvolvido exclusivo já desenvolvido e pronto para execução! * A planta do imóvel foi cuidadosamente planejada pelo arquiteto, garantindo funcionalidade, conforto e design contemporâneo. * Ideal para quem busca iniciar a construção com um projeto planejado e otimizado. * O condomínio conta com torre única e oferece comodidades como lavanderia coletiva com máquinas lava e seca, coworking, sala de ginástica, churrasqueira e portaria 24 horas, garantindo praticidade e segurança. * Localizado no Jardim Aeroporto, fica próximo ao Aeroporto de Congonhas e tem fácil acesso às principais vias, como Washington Luiz, Bandeirantes e Marginal Pinheiros. * A região é tranquila e bem conectada, ideal para quem busca conveniência no dia a dia.
