Apartamento de 103 m² com 3 quartos em Cônego José Norberto, Alto do Ipiranga: R$ 1,1 mi
R$ 1.055.000
R$ 10.243/m² · condomínio R$ 847 · IPTU R$ 280
- 103 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Viva Cor
- Metrô Alto Do Ipiranga a 820 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: Alexandra Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.549/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.210.000.
Onde está anunciado
- Alexandra ImóveisR$ 1.055.000
Descrição
Apartamento de 103 m² com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas, na Rua Cônego José Norberto, no Alto do Ipiranga. O anúncio menciona armários nos quartos e na cozinha, varanda, área de serviço e dependência de serviço. Há divergência na quantidade de dormitórios: o título e o texto do anúncio dizem 4, enquanto os dados do imóvel e as características indicam 3; os dados repetidos apontam 3. O condomínio Viva Cor tem piscina, churrasqueira, sauna, quadra, elevador e varanda gourmet. A estação Alto do Ipiranga, da linha 2-Verde, fica a cerca de 820 m. O anúncio também cita escolas, comércio e serviços na região, além do Shopping Plaza Sul.
