Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Maratona, Vila Mascote: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 10.388/m² · condomínio R$ 773 · IPTU R$ 73
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Still Vila Mascote
- Estação Washington Luís a 950 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.227/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.172/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 670.000
- J Nogueira ImoveisR$ 698.000
Descrição
O apartamento tem 64 m², dois dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e uma vaga de garagem. A sala para dois ambientes se integra à varanda; há cozinha, área de serviço e armários planejados na cozinha e na suíte. Um dos anúncios informa piso de madeira e sol da manhã. O prédio citado é o Still Vila Mascote, construído em 2014. Entre as opções de lazer e serviços mencionadas estão piscinas, academia, sauna, quadra, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, espaço gourmet e portaria 24 horas. Fica na Vila Mascote, a cerca de 954 metros da estação Washington Luís, da linha 17-Ouro. Os anúncios também citam comércio, escolas e supermercados na região.
