Apartamento de 315 m² com 3 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 9.492/m² · condomínio R$ 4.300 · IPTU R$ 1.312
- 315 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 16º andar
- Prédio TORIBA
- Metrô Perdizes a 220 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 400 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.204/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.427/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- OHKAR$ 2.990.000
- UrbangrupoR$ 3.280.000
- Baru ImóveisR$ 3.290.000
- LopesR$ 3.290.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.290.000
- Lello ImóveisR$ 3.290.000
Descrição
Cobertura duplex de aproximadamente 315 m², com três dormitórios, uma suíte, salas amplas, cozinha e três vagas. Os anúncios mencionam closet, escritório, dependência de empregada e piscina privativa; alguns também citam home theater, varanda e ambientes com ar-condicionado. Há divergência no número de dormitórios: um anúncio informa quatro, enquanto os demais indicam três. Dois anúncios afirmam que a cobertura foi reformada. O prédio Toriba foi construído em 1987 e oferece piscina, quadra, salão de festas, playground e sauna, conforme os anúncios. A unidade fica em andar alto, segundo os dados. Na região de Perdizes há serviços, comércio, escolas e hospitais. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 223 metros.
