Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Guaicurus, Lapa: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 12.258/m² · condomínio R$ 325
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Galeria 635
- Metrô Água Branca a 390 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.963/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.395/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Este encantador apartamento de 31m² oferece uma planta bem distribuída e está equipado com tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Com cozinha, lavanderia, sala, varanda e uma ampla suíte, este espaço foi cuidadosamente montado em outubro de 2023 e está pronto para morar ou alugar. Você encontrará armários em todos os cômodos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Além disso, o apartamento vem completo com fogão, móvel aparador da sala, sofá que se transforma em cama, ventiladores de teto, mesa com puffs na varanda, varanda envidraçada, persianas, cortina blackout, box de vidro no banheiro, chuveiro elétrico, cadeira de escritório profissional e varal. Localizado em um condomínio com ótima localização, você terá acesso a todas as facilidades a pé. A poucos minutos de distância, você encontrará estações de ônibus, trem e futura estação de metrô, padaria, mercado, shopping, parque, sacolão, supermercado e uma variedade de restaurantes e bares. O prédio, além de ser novo, oferece todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e confortável. Com portaria 24 horas, sala de trabalho/estudos, salão de festas, churrasqueira, academia, playground, espaço pet e até mesmo um mini mercado, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver em um apartamento completo, em um condomínio repleto de comodidades, em uma das melhores localizações da cidade. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com…
