Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Rua Luís Molina, Chácara Klabin: R$ 2,1 mi
R$ 2.120.000
R$ 17.815/m² · condomínio R$ 2.651 · IPTU R$ 784
- 119 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ANA HELENA
- Metrô Santos-Imigrantes a 620 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 17% acima do mercado. Comparamos com 172 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.262/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.120.000
Descrição
Maravilhosa cobertura duplex,living para 2 ambientes, 3 dormitórios, área de serviço e 3 vagas com depósito. Localização excelente, no miolo da Chácara Klabin, próximo a estação de metrô. Pavimento superior com piscina, sala íntima e banheiro. Vista excelente. Condomínio com lazer.'' Agende uma visita!!!
