Apartamento de 196 m² com 2 quartos na Rua Ministro Godói, Perdizes: R$ 2,1 mi
R$ 2.137.000
R$ 10.931/m² · condomínio R$ 3.981 · IPTU R$ 1.311
- 196 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Itaporangá
- Metrô Perdizes a 800 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 113.000 em 30/10/2026 (de R$ 2.250.000 para R$ 2.137.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.585/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.258/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.137.000
- Fragata Private BrokersR$ 2.200.000
Descrição
Cobertura duplex de 196 m² no Edifício Itaporangá, situada no 16º andar, em uma das melhores localizações de Perdizes. Com ambientes distribuídos em dois pavimentos, a cobertura oferece espaço, conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com três vagas de garagem demarcadas. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, piscina, playground, salão de festas, jardim e áreas verdes. Localização privilegiada, próxima ao Parque da Água Branca, PUC-SP, Shopping Bourbon e Allianz Parque, com ampla variedade de supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas e serviços. Fácil acesso às avenidas Sumaré, Pacaembu e Francisco Matarazzo. Venda: R$ 2.250.000 Condomínio: R$ 4.000 por mês IPTU: 10 parcelas de R$ 1.300 Agende uma visita e conheça esta cobertura duplex em Perdizes.
