Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua da Meação, Vila Regente Feijó: R$ 1,1 mi
R$ 1.080.000
R$ 6.879/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 788
- 157 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Itarumã
- Metrô Tatuapé a 1,8 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 811 dias: Araujosp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.350/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.039/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Araujosp ImóveisR$ 1.080.000
- V3 Imobiliária e EmpreendimentosR$ 1.140.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 1.148.000
Descrição
Apartamento de 157 m² no Edifício Itarumã, com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. Os anúncios citam sala ampla para dois ambientes com varanda, cozinha, lavanderia e dependência de empregada com banheiro. Há menção a armários, piso de porcelanato, três sacadas e banheira; um anúncio descreve a suíte como master, com hidromassagem. O imóvel é anunciado como mobiliado em uma das descrições. Construído em 1990, o edifício tem área de lazer, churrasqueira, piscina e quadra, segundo os anúncios. Fica próximo ao Shopping Anália Franco, ao Hospital Vitória e ao Parque Ceret. A estação Tatuapé está a 1.793 metros.
