Apartamento de 78 m² com 2 quartos na Rua Marechal Deodoro, Granja Julieta: R$ 1,2 mi
R$ 1.199.000
R$ 15.372/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 110
- 78 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Camino
- Metrô Alto Da Boa Vista a 250 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 17 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 18/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.934/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 1.199.000
Descrição
O imóvel fica dentro de um bosque de 24 mil metros de área verde com arvores nativas com pista para caminhada, bancos para descanso, mesas para pic nic e um lindo lago com peixes.\\r\ O condomínio Parque dos Cisnes tem administração própria, gerador, poço de água artesiano, câmeras de segurança em toda sua extensão e elevadores novos.\\r\ Sua localização fica na Granja Julieta que é em um bairro tranquilo e familiar com acesso as principais vias como a avenida Santo Amaro, avenida Vereador José Diniz, Marginal do Rio Pinheiros e estação do metro da CPTM Alto da boa Vista e Granja Julieta.
