Apartamento de 153 m² com 3 quartos na Rua Nagel, Vila Leopoldina: R$ 2,5 mi
R$ 2.480.000
R$ 16.262/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 719
- 153 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Vila Nova Leopoldina II
- Estação Imperatriz Leopoldina a 1,2 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 68 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.741/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- N3W ImóveisR$ 2.480.000
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 3 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas de garagem e 153m². Apartamento amplo, moderno e muito bem distribuído, com hall privativo de acesso exclusivo por QR Code, oferecendo segurança e privacidade ao morador. A área social é integrada e funcional, composta por uma sala para dois ambientes e uma varanda gourmet espaçosa, com vista livre para a roda-gigante do Parque Villa-Lobos um cenário único e agradável. A cozinha é totalmente planejada e integrada à sala, criando um ambiente fluido e prático para o dia a dia. A área de serviço conta com banheiro de apoio. São três dormitórios no total, sendo duas suítes, uma delas com varanda privativa. Os acabamentos em porcelanato, o projeto de iluminação e os armários sob medida em todos os cômodos garantem conforto e sofisticação. O condomínio oferece lazer completo, com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, sauna seca e úmida, sala de massagem e portaria 24 horas. Localizado na Avenida Mofarrej, em uma das áreas mais valorizadas da Vila Leopoldina, o empreendimento está próximo às estações Imperatriz Leopoldina e Ceasa, ao SESI, à Maple Bear Alto de Pinheiros, além de fácil acesso ao Parque Villa-Lobos e às principais vias da zona oeste. Um imóvel que une conforto, segurança e uma vista privilegiada em um dos melhores endereços de São Paulo. Agende a sua visita
