Apartamento de 65 m² com 3 quartos em Pedro Malaquias, Vila Carrão: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 6.615/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 70
- 65 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.601/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 430.000
Descrição
O apartamento tem 65 m², três dormitórios, um deles com armário, sala em L para dois ambientes, varanda, cozinha com armário, banheiro social e área de serviço. O piso é cerâmico e o aquecimento é a gás. Há uma vaga descoberta. O condomínio tem piscinas adulto e infantil, quadra, brinquedoteca, playground, sala de jogos e salão de festas com churrasqueira e forno para pizza. Conta também com portaria 24 horas. Fica na Vila Carrão, entre as ruas Barão de Itamaracá e Dr. Jaci Barbosa, com acesso a comércio, escolas e linhas de ônibus. A estação Vila Matilde, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2,6 km.
