Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Peixoto Gomide, Jardim Paulista: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 10.714/m² · condomínio R$ 1.347
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MIRTA
- Metrô Trianon-Masp a 480 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.299/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.428/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
O apartamento tem 70 m² e dois dormitórios. O anúncio descreve sala para dois ambientes integrada ao terraço, cozinha planejada, iluminação natural e uma vaga de garagem. Embora o texto do anúncio mencione 98 m², a área informada nos dados do imóvel é 70 m². O edifício MIRTA foi construído em 1984. Fica na Rua Peixoto Gomide, no Jardim Paulista, próximo a restaurantes, comércio e serviços, com acesso às principais vias da cidade. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, fica a cerca de 480 metros.
