Apartamento de 189 m² com 3 quartos na Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi: R$ 7,1 mi
R$ 7.084.600
R$ 37.485/m²
- 189 m²
- 3 quartos
- Prédio Praça Lindenberg Clodomiro
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 39.050/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.295/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 7.084.600
Descrição
No coração do Itaim Bibi, entre os renomados parques Ibirapuera e do Povo, ergue-se o majestoso Praça Lindenberg Clodomiro - uma experiência residencial que transmuta o conceito de morar em São Paulo. Com apartamentos de 198m², este projeto assinado pelo prestigiado Pablo Slemenson traz o refinamento arquitetônico inspirado em Nova York para o seu dia a dia, complementado pela sofisticação dos interiores de João Armentano e pelo paisagismo exuberante de Benedito Abbud. A excelência construtiva da Adolpho Lindenberg, marca com mais de 60 anos de tradição, revela-se em cada detalhe, com amplas janelas, persianas automatizadas nas suítes, infraestrutura completa para automação, gerador com autonomia para todas as áreas privativas e ar-condicionado. Os apartamentos contemplam ainda depósito privativo, três vagas de garagem e preparação para carros elétricos, enquadrando-se perfeitamente nas exigências do morar contemporâneo. As áreas comuns elevam ainda mais o padrão de exclusividade deste empreendimento, com piscina de raia de 25 metros, fitness equipado, salão de festas gourmet, espaço kids e playground - todos entregues decorados e climatizados. Sustentabilidade, segurança e praticidade se unem em um projeto que valoriza o seu tempo e bem-estar, oferecendo o que há de mais excepcional em localização, conforto e sofisticação para quem entende que um verdadeiro lar é aquele lugar de refúgio para os momentos que realmente importam.
