Apartamento de 97 m² com 2 quartos na Rua Belchior de Ordas, Vila Maria: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 12.062/m² · condomínio R$ 860 · IPTU R$ 350
- 97 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Via Jardins Dos Ipês
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.603/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.827/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.170.000
Descrição
Apartamento para locação na Vila Guilherme, 97 metros quadrados, planta original são 3 dorms sendo 1 suíte, porém o apartamento está com 2 dormitórios sendo 1 suíte e foi feito um closet no terceiro dormitório, sala dois ambientes, cozinha americana, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, 2 vagas de garagem e depósito. Lazer com piscina coberta e aquecida, duas piscinas descobertas, brinquedoteca, salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira, academia, quadra, espaço pet, espaço mulher, cinema.
