Apartamento de 388 m² com 4 quartos na Rua Inajaroba, Vila Nova Conceição: R$ 13 mi
R$ 12.500.000
R$ 32.216/m² · condomínio R$ 7.824
- 388 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- 17º andar
- Prédio CHATEAU DE CHEVERGNY
- Metrô Moema a 770 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 12 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 38.660/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 14.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.564/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 12.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 12.500.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 12.500.000
Descrição
Apartamento de 388 m² na Rua Inajaroba, com quatro suítes, seis banheiros e cinco vagas. Os anúncios descrevem living para vários ambientes, home theater, varanda, cozinha ampla, sala de almoço e área de serviço. Também mencionam armários, ar-condicionado e dormitório de serviço. Uma descrição cita closet na suíte master e depósito privativo; outra informa carregador para carro elétrico em uma das vagas. O edifício Chateau de Cheverny foi construído em 2002 e tem uma unidade por andar, conforme um anúncio. O lazer citado inclui piscina, academia, quadra, brinquedoteca, sauna e salão de festas. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a 771 metros, e o Parque Ibirapuera aparece como referência próxima.
