Apartamento de 518 m² com 4 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 29 mi
R$ 29.000.000
R$ 55.985/m² · condomínio R$ 10.000
- 518 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Autem Jardins
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 56% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.859/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 18.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.226/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 29.000.000
Descrição
Cobertura à venda no coração de São Paulo, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Felipe Hess, que une sofisticação, design autoral e tecnologia de ponta em um dos endereços mais exclusivos da cidade. Este imóvel singular redefine o conceito de luxo, com ambientes amplos, acabamentos nobres e uma curadoria impecável de materiais e mobiliário. No pavimento inferior, o piso em travertino natural italiano traz elegância e imponência, enquanto a varanda gourmet com revestimento em Dekton espanhol alia resistência e estética contemporânea. No pavimento superior, o carvalho holandês e os revestimentos em palha de seda criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cobertura conta com sistema completo de automação residencial Savant/Absolute, climatização VRV IV da Daikin, iluminação automatizada, controle de cortinas e ar-condicionado, além de segurança avançada com reconhecimento facial, portas blindadas, leitor digital, circuito interno de câmeras e sistema de recirculação de água quente. Também possui piso aquecido nos banheiros e irrigação automatizada. O mobiliário é assinado e inclui peças icônicas de design brasileiro e internacional, com destaque para nomes como Zanotta, &Tradition, Sergio Rodrigues e Jorge Zalszupin, além de curadoria de marcas como Flexform, Fritz Hansen e Artefacto. Na área de lazer privativa, o imóvel oferece piscina com aquecimento a gás, hidromassagem, gerador de cloro à base de sal e ducha em inox escovado. A academia privativa é equipada com …
