Apartamento de 74 m² com 1 quarto na Rua Pio Xii, Liberdade: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 8.514/m² · condomínio R$ 490
- 74 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- Prédio SANTANA
- Metrô Brigadeiro a 520 m
- Prédio de 1958
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.812/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.961/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 630.000
Descrição
Apartamento de 74 m² com um dormitório, living amplo para dois ambientes e janelões. A cozinha tem armários planejados e há área de serviço completa. O anúncio descreve o imóvel como bem conservado e informa que o prédio foi reformado; o edifício, chamado SANTANA, é de 1958. Fica na Rua Pio XII, na Liberdade, a cerca de 523 metros da estação Brigadeiro, da linha 2-Verde do metrô. O entorno inclui o Shopping Pátio Paulista e a estação Vergueiro. Há circuito interno e externo de segurança e porteiro eletrônico.
