Apartamento de 514 m² com 4 quartos na Rua Chipre, Vila Olímpia: R$ 28 mi
R$ 27.500.000
R$ 53.502/m²
- 514 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 vagas
- 18º andar
- Prédio Agia Faria Lima
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 28 dias, desde 07/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 29% e 40% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 40.606/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 20.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.641/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 27.500.000
Descrição
Cobertura no condomínio AGIA FARIA LIMA, com 514m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 5 vaga(s), 7 banheiro(s), piscina, churrasqueira, escritório, terraço, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet, pé direito duplo. Informações do corretor associado Com 514 metros divididos em dois andares, o espaço é simplesmente impecável. No andar inferior, você encontra 04 suítes cuidadosamente decoradas, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com 02 banheiros e 02 walking closets. A sala íntima, aconchegante e elegante, convida ao descanso, enquanto a cozinha de apoio e a área de serviço completam o ambiente. O piso superior é de tirar o fôlego. Ao ser recebido por um hall com pé-direito duplo, a sensação de amplitude é indescritível. A área social, com sala de jantar e uma sala de TV impressionante, é perfeita para momentos de lazer e convivência. E para os apreciadores de vinhos, uma adega do chão ao teto é um verdadeiro destaque. A área externa oferece um ambiente de puro lazer, com piscina com teto retrátil, sauna e um espaço para academia privativo. O paisagismo encantador, com árvores frutíferas e um lounge externo de decoração intimista, cria o cenário ideal para relaxar. Aqui, cada ambiente foi pensado para oferecer o melhor em conforto e exclusividade. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou…
