Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Carlos Camargo Aranha, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 16.216/m² · condomínio R$ 713 · IPTU R$ 311
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Piazza San Bartolomeo
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 190 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 87 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.939/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.799/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.200.000
- LopesR$ 1.225.000
Descrição
APARTAMENTO de 74 m² para VENDA no JARDIM SÃO PAULO, com 02 Dormitórios (os dois são Suítes), Sala para dois Ambientes com VARANDA GOURMET, 02 Banheiros, Cozinha, Lavanderia e 01 Vaga de Garagem Aleatória, a cerca de 100 metros do Metrô. Com infraestrutura para Ar Condicionado no apto todo, inclusive na varanda. Porcelanato na Sala, Cozinha e Lavanderia e Madeira (Laminado) nos Quartos. Cozinha Americana. O Condomínio conta com Academia Completa, Piscina de Raia Aquecida, Salão de Festas, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Mercadinho, Coworking, Sauna, Playground e Portaria.. Que tal morar bem, com conforto, e tranquilidade? Esse imóvel pode ser seu!!! Tá esperando o que? Acione-nos!!!
