Apartamento de 101 m² com 3 quartos na Rua Sylvio Delduque, Santana: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 14.851/m² · condomínio R$ 2.166
- 101 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edificio Maison Delduque
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 830 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 38% acima do mercado. Comparamos com 127 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.700/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.975/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Cobertura Exclusiva em Santana – Zona Norte São Paulo | 3 Dormitórios, Piscina Privativa e 3 Vagas com 201 Metros. Descubra o conforto e a exclusividade desta incrível cobertura em Santana – Zona Norte de São Paulo, perfeita para quem busca morar com qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade Destaques do imóvel: 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla e iluminada Cozinha planejada Banheiro social e lavanderia 3 vagas de garagem cobertas Área privativa com piscina e churrasqueira Lazer e segurança do condomínio: Portaria 24h, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, garantindo praticidade e tranquilidade para toda a família. Localização estratégica em Santana – Zona Norte: Próximo ao DeRose Method Santana, Colégio Palavra Viva, Praça Iauti, Estação Jardim São Paulo – Ayrton Senna, Complexo Hospitalar Mandaqui e Escola Professor Antônio Lisboa. Fácil acesso às principais vias da região e ampla rede de serviços, escolas, hospitais e transporte. Um imóvel exclusivo que une conforto, lazer, segurança e localização privilegiada
