Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Osório Duque Estrada, Paraíso: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 17.000/m² · condomínio R$ 2.215 · IPTU R$ 6.338
- 100 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1º andar
- Metrô Brigadeiro a 1 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 268 dias, desde 09/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 139 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.696/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.696/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.700.000
Descrição
Morar em um apartamento garden é ter o privilégio de unir o conforto de um apartamento com a liberdade de uma área externa privativa. Este garden no Condomínio Live Ibirapuera oferece exatamente essa experiência: uma planta bem distribuída com 100 m², ambientes integrados e um terraço exclusivo que amplia o espaço de convivência e traz mais luz natural e qualidade de vida para o dia a dia. A área social conecta sala, cozinha e o garden, criando um ambiente perfeito para receber amigos, relaxar ao ar livre ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade em casa. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um segundo quarto que pode ser utilizado também como home office, atendendo perfeitamente ao estilo de vida contemporâneo. O condomínio oferece estrutura completa com piscina, academia e áreas comuns elegantes, em um endereço muito especial da cidade. A localização é um dos grandes destaques: o imóvel está a apenas 600 metros do Portão 9 do Parque Ibirapuera, próximo também do Ginásio do Ibirapuera, da estação Brigadeiro do metrô e de excelentes restaurantes, cafés e serviços da região do Jardim Paulista. Se você procura um apartamento com charme, funcionalidade e uma área externa rara na região, vale conhecer este imóvel. 📩 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
