Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Passos, Belém: R$ 766 mil
R$ 766.000
R$ 8.511/m² · condomínio R$ 1.483
- 90 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JARDIM D´ AMPEZZO
- Metrô Belém a 530 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.125/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.946/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 766.000
Descrição
Amplo apartamento de 96m, mobiliado está localizado no charmoso bairro do Belenzinho. Com um total de três quartos, a propriedade oferece um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de estacionamento, condomínio oferece excelentes instalações, incluindo uma academia bem equipada e uma piscina, proporcionando opções de lazer e bem-estar sem sair de casa. A localização é outro ponto forte, com proximidades convenientes como a estação de metrô Belém, que facilita o acesso a diversas regiões da cidade. O Terminal Belém também está nas proximidades, oferecendo opções de transporte público adicionais. Para cuidados de saúde, o Hospital Avicena está a uma curta distância, garantindo acesso rápido a serviços médicos. Este apartamento no Belenzinho é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidades e uma localização estratégica.
