Apartamento de 165 m² com 4 quartos em Sarutaiá, Jardim Paulista: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 11.515/m² · condomínio R$ 2.550 · IPTU R$ 923
- 165 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GRENOBLE
- Metrô Brigadeiro a 630 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.984/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.703/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
- UrbangrupoR$ 1.920.000
Descrição
Apartamento de 165 m² com quatro dormitórios, duas suítes, cinco banheiros e uma vaga, conforme os fatos cadastrais e um dos anúncios. A planta inclui sala ampla, cozinha com armários embutidos e dependências de empregada. O outro anúncio descreve o imóvel no 2º andar, com sala para três ambientes e vista para áreas verdes, mas informa três dormitórios e uma suíte. O edifício Grenoble, construído em 1973, tem piscina, academia, brinquedoteca e salão de festas. Fica na Rua Sarutaiá, no Jardim Paulista, perto de comércio, restaurantes, do Clube Atlético Paulistano e do Parque Ibirapuera. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 625 metros.
