Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Rua Passo da Pátria, Alto da Lapa: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 11.823/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 754
- 102 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Villagio San Marco
- Estação Imperatriz Leopoldina a 760 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.021/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.779/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- N3W ImóveisR$ 1.200.000
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento à Venda 101 m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Vila Leopoldina Excelente oportunidade para quem busca espaço e potencial de valorização na Vila Leopoldina. Com 101 m², este apartamento oferece uma planta funcional e ambientes amplos, ideais para modernização e personalização. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com lareira e espaço para 2 ambientes Sacada com vista aberta Cozinha com ótimo potencial para planejados Área de serviço ampla Dependência de serviço 2 vagas de garagem Condomínio: Piscina Horta Quadra de esportes Sala de jogos Minimercado Zelador Portaria 24 horas Ideal para quem deseja reformar e criar um lar sob medida, em uma localização valorizada e com ótima infraestrutura.
