Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Rua Dias de Toledo, Saúde: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 17.606/m² · condomínio R$ 1.200
- 71 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Montpellier Saúde
- Metrô Praça Da Árvore a 510 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.944/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.294/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Charmoso Apartamento Garden à Venda no Condomínio Montpellier | Vila da Saúde Se você busca qualidade de vida, conforto, segurança e uma localização privilegiada, este incrível apartamento Garden no Condomínio Montpellier é a oportunidade perfeita para você e sua família. O imóvel se destaca pelo seu projeto diferenciado, que une praticidade e aconchego em um espaço cuidadosamente planejado. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento da planta, o apartamento oferece o cenário ideal para quem deseja morar com conforto e funcionalidade. O grande diferencial está na área Garden integrada ao apartamento, proporcionando um ambiente exclusivo e versátil. Este espaço especial pode ser utilizado para momentos de lazer, confraternizações com amigos e familiares, criação de um belo jardim, espaço pet, área gourmet ou simplesmente um refúgio particular para relaxar após um dia agitado. Um verdadeiro charme que agrega ainda mais valor e personalidade ao imóvel. A área social conta com salas amplas e bem iluminadas, favorecendo a circulação e criando um ambiente acolhedor para receber visitas ou desfrutar momentos especiais em família. O imóvel também dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O Condomínio Montpellier, localizado na Rua Dias de Toledo, oferece uma infraestrutura completa para proporcionar bem-estar e qualidade de vida aos moradores. Entre os diversos diferenciais do condomínio, destacam-se: P…
