Apartamento de 214 m² com 4 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 5,3 mi
R$ 5.330.000
R$ 24.907/m² · condomínio R$ 2.880
- 214 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio: LUCIANA
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.864/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.953/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.330.000
Descrição
Apartamento no Itaim Bibi com localização privilegiada! Este espaçoso imóvel de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui um layout bem distribuído, com uma charmosa varanda integrada à sala de jantar, living para dois ambientes, copa prática e um lavabo para atender as visitas com elegância. Localizado em um prédio completo, a segurança é garantida com portaria 24 horas. A infraestrutura de lazer é um diferencial: piscina para momentos de relaxamento, academia bem equipada para manter a rotina saudável, quadra esportiva, playground para as crianças e salão de festas. Além disso, o Itaim Bibi oferece conveniência inigualável, com proximidade a restaurantes renomados, lojas, escolas e serviços essenciais. Não perca a chance de viver com estilo, conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo!
