Apartamento de 198 m² com 3 quartos na Rua Nebraska, Brooklin Novo: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 15.152/m² · condomínio R$ 5.800
- 198 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PALLAZZO BARBERINI
- Metrô Campo Belo a 870 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.882/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.948/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento no miolo do Brooklin com 198m , 3 suítes com armários embutidos, cozinha ampla planejada, sala ampla com varanda , lavabo, área de serviço e dependência de empregada. A unidade possui 3 vagas de garagem. Condomínio com lazer: piscina, academia, salão de festas e de jogos, playground. Vale a pena visitar!
