Apartamento de 146 m² com 3 quartos na Rua Abílio Soares, Paraíso: R$ 1,4 mi
R$ 1.445.000
R$ 9.897/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 1.283
- 146 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Santa Rita
- Metrô Paraíso a 710 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.628/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.093/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.445.000
Descrição
Apartamento de 146 m² na Rua Abílio Soares, esquina com a Rua Carlos Steinen, no Paraíso. Tem três quartos com armários planejados, sala ampla para dois ambientes, cozinha e copa com armários e área de serviço com banheiro. Um dos quartos é usado como sala de TV ou escritório, no espaço da antiga dependência de serviço. A unidade conta com duas vagas fixas e grandes. O anúncio informa dois banheiros junto aos quartos e outro banheiro na área de serviço. O prédio Santa Rita foi construído em 1974 e tem portaria 24 horas e circuito de TV. A estação Paraíso, com as linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 709 metros. Há comércio, serviços, hospitais e colégios na região, com acesso às avenidas 23 de Maio e Paulista e ao Parque Ibirapuera.
