Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Avenida dos Ourives, Parque Bristol: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 4.815/m² · condomínio R$ 326
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL VILLAGIO DI VENEZIA
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.952/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.346/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 260.000
Descrição
Apartamento de 54 m² na Avenida dos Ourives, no Parque Bristol, com dois dormitórios e uma vaga de garagem. O anúncio não traz detalhes sobre a planta, os acabamentos ou os ambientes internos. O imóvel fica no Residencial Villagio di Venezia, construído em 1995. Há registros de vendas no prédio, mas os dados não descrevem a unidade. A estação Jabaquara, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 3,4 quilômetros. Não há informações sobre lazer, andar ou outros serviços no condomínio.
