Casa de 438 m² com 4 quartos na Rua Emboaçava, Mooca: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 8.219/m² · IPTU R$ 1.674
- 438 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 8 vagas
- Estação Ipiranga a 1,6 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.225/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.409/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.600.000
Descrição
Casa alto Padrão para Venda no BAIRRO da MOÓCA, de 438 m² com 4 dormitórios, 4 suites, sendo 2 com sacada, conta com sala ampla para 3 ambientes, uma excelente cozinha espaçosa e equipada com dispensa, jardim de inverno, piscina aquecida, garagem para 8 carros em um dos melhores locais do bairro, próximo ao Juventus e a Avenida Paes de Barros.. Vantagens de Morar na Mooca As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. A Mooca é um bairro tradicionalmente italiano, sendo o primeiro bairro de entrada na Zona Leste, com isso fácil acesso para todas as regiões. Tenha a disposição diversas opções de bares, restaurantes, comércios, excelentes colégios, faculdades e hospitais, além do Clube Juventus e os shoppings como o "Shopping Plaza Mooca" e a proximidade ao "Shopping Anália Franco". Para visualizar em melhor qualidade e com vídeo e tour virtual, acesse nosso site: molinosconsultoria.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
