Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Antônio Borges, Parque Edu Chaves: R$ 383 mil
R$ 383.000
R$ 6.492/m² · condomínio R$ 550
- 59 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Homenagem Jaçanã
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.917/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.717/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 383.000
Descrição
Apartamento de 59 m² no Parque Edu Chaves, com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampliada para dois ambientes e banheiro social. A sala pode voltar a ser dividida para formar um terceiro dormitório. O anúncio cita porcelanato em todos os cômodos, iluminação de LED e armários embutidos nos quartos, banheiros, cozinha e lavanderia. Há uma vaga para carro e uma para moto. O condomínio Homenagem Jaçanã foi construído em 2016 e tem portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, academia, salão de jogos, sala infantil e playground. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 3,8 km, conforme os dados cadastrais.
