Apartamento de 122 m² com 3 quartos na Rua Antônio Felício, Itaim Bibi: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 18.033/m² · condomínio R$ 2.500
- 122 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RUTE E BEATRIZ
- Metrô Fradique Coutinho a 1,7 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 88 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.071/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.523/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento reformado no Itaim Bibi, em andar alto, com varanda e vista aberta. Ambientes integrados, projeto moderno e acabamentos de qualidade. Excelente ventilação e iluminação natural. Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, perto de tudo o que você precisa. O terraço é muito agradável de frente para a rua com vista para o verde do Jardim Europa. num dos prédios mais procurados no Itaim Bibi , numa das ruas mais procuradas do bairro , próximo a amplo comércio e avenida 9 de Julho com diversas linhas de ônibus e saída para diversas e importantes avenidas como Brigadeiro Faria Lima Na cobertura do prédio tem uma incrível piscina para desfrutar com muita privacidade e contemplar a vista livre para os Jardins.
