Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Avenida Agami, Indianópolis: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 18.590/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 500
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Metrô Moema a 390 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 68 dias: DaMooca Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.745/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.590/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DaMooca ImóveisR$ 1.400.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.400.000
Descrição
Se você busca morar em um dos bairros mais valorizados, arborizados e desejados de São Paulo, este apartamento no Condomínio Exp Moema é a oportunidade perfeita. Com 76 m² de área útil e um projeto inteligente, o imóvel se destaca pelo acabamento impecável e por ser rico em móveis planejados de altíssima qualidade, otimizando cada ambiente com muita elegância. O Apartamento Planta Moderna: 76 m² muito bem distribuídos, priorizando a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. Configuração Exclusiva: 2 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, garantindo total conforto e privacidade para a família ou hóspedes. Banheiros: 2 banheiros completos (das suítes) + 1 lavabo elegante para atender a área social. Mobiliário Premium: Imóvel repleto de móveis planejados em todos os cômodos (quartos, banheiros, cozinha e sala). Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. Lazer Completo e Acessibilidade no Exp Moema Segurança e Praticidade: Portaria com monitoramento 24 horas e elevadores de última geração. Saúde e Lazer: Piscina refrescante para os dias de sol e academia moderna super equipada para os treinos diários. Social e Infantil: Salão de festas sofisticado para suas comemorações e brinquedoteca para a diversão segura dos pequenos. Diferenciais: Charmosa área verde preservada e total acessibilidade com rampas de acesso. Localização Privilegiada em Moema (Proximidades) Mobilidade / Metrô: A poucos minutos de caminhada da Estação Moema ou da Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás do Metrô). Fácil…
